ネバーランド上野松が谷

  • 東京都台東区松が谷三丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1%割安

販価
10,498万円
139.4万円/㎡
相場
10,607万円
140.9万円/㎡
7,298
9,504
11,710
13,916
AI査定結果
推定相場価格
10,607万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,504万円〜11,710万円
126.2万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ネバーランド上野松が谷
10,498万円（139.4万円/㎡）/ 6階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は110.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1610,498万円139.4万円6階 75.29㎡ 3LDK南
2025/08/119,298万円123.5万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/07/229,498万円126.2万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/06/219,598万円127.5万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/05/209,798万円130.1万円7階 75.29㎡ 3LDK南
2025/04/286,998万円121.1万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/10/065,580万円96.5万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/07/315,780万円100.0万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/07/085,880万円101.7万円2階 57.8㎡ 2LDK南
2024/02/286,690万円115.7万円10階 57.8㎡ 2LDK南
2023/08/295,080万円87.9万円10階 57.8㎡ 2LDK南西
2023/08/255,280万円91.3万円10階 57.8㎡ 2LDK南西
2023/08/256,980万円92.7万円10階 75.29㎡ 3LDK南
2023/06/135,580万円96.5万円10階 57.8㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.42万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ネバーランド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 10,498万円139.4万円75.29㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年20戸SRC
2024/02/17リ・プレゼ入谷
台東区千束三丁目
駅分 6,980万円107.5万円64.93㎡3LDK6階 / 11階建 西2004年31戸RC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 13,990万円160.1万円87.36㎡3LDK+S4階 / 6階建 北西2000年43戸RC
2024/02/17根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,980万円105.5万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/03/08モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,399万円111.8万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2026/02/12ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,280万円106.5万円87.17㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1998年35戸RC
2026/02/18ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 8,290万円124.7万円66.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2024/08/06クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅8分 7,490万円105.0万円71.34㎡3LDK8階 / 15階建 南東2006年51戸RC
2026/02/27ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、台東区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は台東区の平均と比較して0.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
台東区
139.9万円/㎡
前年比+30.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド上野松が谷
所在地東京都台東区松が谷三丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩8分
築年月2002年
階数12階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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